ZAWIERCIE CHCE POZYSKAĆ DOFINANSOWANIE NA MIESZKANIA KOMUNALNE NA OSIEDLU TAZ

Podczas poniedziałkowego posiedzenia Komisji Budżetu i Gospodarki (25 stycznia) Zastępca Prezydenta Zawiercia Justyna Miszczyk poinformowała, że miasto rozpoznaje możliwości, w jakim kierunku powinna pójść gmina ws. budownictwa społecznego. Zawiercie bada opcje pozyskania dodatkowych środków na ewentualne rozpoczęcie działalności spółki, która mogłaby realizować zadania związane z budownictwem społecznym. Jak podsumowała Justyna Miszczyk, na razie Urząd Miejski nie ma konkretnych informacji na ten temat.
Radny Michał Myszkowski dopytywał o możliwość powstania budynków komunalnych. Tę kwestię przybliżył dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Augustyn Hejnosz. Miasto chce przeznaczyć 150 tysięcy złotych na wykonanie dokumentacji projektowej na budowę trzech nowych budynków komunalnych na osiedlu TAZ. Gmina chciałaby skorzystać z bezzwrotnego wsparcia udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
- Zmieniła się na korzyść gmin i beneficjentów ustawa dotycząca finansowego wsparcia tworzenia lokali mieszkalnych, została znowelizowana w grudniu, została już podpisana. Zmiana polega na tym, że finansowe wsparcie zostało podwyższone z 45% do 80%, to jest bezzwrotne wsparcie. Dodatkowo, jeżeli budynki są wpisane do rejestru zabytków lub budynki znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej - jak nasz TAZ - jest dodatkowo 10-procentowe wsparcie, więc wsparcie sięgnie 90% wszystkich kosztów – wyjaśniał dyrektor ZGM Augustyn Hejnosz.
Miasto chciałoby wybudować trzy nowe budynki na dwóch działkach. Dwa z nich na działce na tyłach dawnej przychodni, naprzeciwko administracji ZGM na ul. Westerplatte, a trzeci przy ul. Niedziałkowskiego 10 (kiedyś był tam budynek; po pożarze został rozebrany). Nowe budynki wyglądem przypominałyby istniejące zabudowania na osiedlu TAZ. Każdy z budynków liczyłby 8-9 mieszkań.
Radna Ewa Mićka pytała o inny projekt, który powstał jeszcze w czasie kadencji Mirosława Mazura, około roku 2007. Zakładał on powstanie budynku z parkingiem podziemnym, lokalami usługowymi na dole i mieszkaniami na górze.
Augustyn Hejnosz wyjaśniał, że wsparcie finansowe, o które obecnie można się starać, wyklucza wsparcie dla lokali usługowych, a więc wspomniany przez radną Mićkę projekt nie dostałby dofinansowania na parter. Radna zapytała więc, czy nie byłoby prościej i taniej zmienić istniejący już projekt.
Naczelnik Wydziału Inwestycji i Zamówień Publicznych UM Jarosław Felczuk przybliżył okoliczności powstania projektu wspomnianego przez Ewę Mićkę. Na terenie pomiędzy ulicą Piłsudskiego a Westerplatte (między marketem Biedronka i Cechem Rzemiosł) zaprojektowano trzy budynki mieszkalne z częścią usługową na parterze. W projekcie uwzględniono drogę i parkingi podziemne. Pod koniec kadencji M. Mazura ogłoszono przetarg na budowę, ale po zmianie na stanowisku prezydenta miasta przetarg ten unieważniono i później nie wracano do tego pomysłu. Pozwolenie na budowę ważne było 3 lata, od tego czasu zmieniły się też przepisy. Jak mówił J. Felczuk, próbował skontaktować się z firmą, która w 2007 lub 2008 roku opracowała dokumentację projektową. Firma została w tym czasie przekształcona. Jarosław Felczuk wystąpił do firmy z prośbą o wstępną wycenę wykonania nowej dokumentacji na pięć budynków (trzech dużych, dwóch małych). Koszt wykonania samej dokumentacji projektowej mógłby wynieść ok. 800 tysięcy złotych.
Augustyn Hejnosz zapewnił, że teren ten nadal jest przeznaczony na budownictwo mieszkaniowe i miasto chciałoby, aby powstały tam budynki mieszkalne z częścią usługową, bo to atrakcyjne miejsce w Zawierciu.