(Myszków) Do 30 lipca br. powiat myszkowski, by osiągnąć wskaźniki projektowe ma sprzedać 6 z 10 działek na polach będuskich. Od dawna wiadomo, że terminu zachować się nie da. Głównie z powodu urzędniczej papierologii. Swoje dołożyła też zmiana przebiegu obwodnicy. Granice działek, granicami, ale czy inwestorów nie można było szukać już rok temu?
Od niedawna powiat myszkowski na swojej stronie internetowej zachęca do inwestowania w Myszkowie i chwali się, że już wkrótce ogłoszony zostanie przetarg na pierwsze nieruchomości. Dla urzędników „już wkrótce”, dla nas oznacza „dopiero”… Przypomnijmy. Wielka feta z okazji odebrania Strefy Aktywności Gospodarczej na polach będuskich odbyła się 29 sierpnia ubiegłego roku. Uroczystość z nieco innej perspektywy opisaliśmy w artykule „Inwestycje starostwa ponad prawem?” (GM36/14). Okazało się, że impreza otwarcia była organizowana, choć obiekt nie był oddany do użytku. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dokładnie 29 sierpnia wydał takie potwierdzenie. I właśnie od sierpnia ubiegłego roku nic się w SAG-u nie działo… A zgodnie z założeniami projektu SAG powiat zobowiązany jest do osiągnięcia dwóch wskaźników: produktu i rezultatu. Pierwszy został osiągnięty. A co z drugim? Powiat miał dokładnie rok od zakończenia projektu, to jest do 30 lipca bieżącego roku na sprzedaż 6 z 10 działek. Ile zostało sprzedanych? Żadna! Urzędnicy tłumaczą się tym, że wielokrotnie zmieniał się podział nieruchomości wchodzących w skład SAG-u. Sporo namieszała też obwodnica, która przebiegać będzie przez te tereny. Pierwotny projekt jej przebiegu został zmieniony. - Z uwagi na zmianę przebiegu obwodnicy nastąpiła zmiana koncepcji zagospodarowania terenów rewitalizacyjnych, a tym samym koniecznym było wykonanie podziału geodezyjnego zrewitalizowanego terenu, w celu wydzielenia nowo powstałej infrastruktury. Po zakończeniu budowy został przeprowadzony przetarg i została zawarta umowa z geodetą na wykonanie prac geodezyjnych – wyjaśnia Marcin Pilis, rzecznik Starostwa Powiatowego w Myszkowie.
Od grudnia 2014 starostą Myszkowskim jest Dariusz Lasecki. O tym, że termin sprzedaży pierwszych działek mija w lipcu, nowy starosta dowiedział się… tydzień temu: - Po trzech miesiącach pracy w starostwie zdążyłem poznać urząd, ale ciągle coś mnie potrafi zadziwić. O tym, że goni nas termin sprzedaży działek w strefie, dowiedziałem się tydzień temu przypadkiem, od jednego z urzędników Wydziału Rozwoju, Inwestycji i Zamówień Publicznych. A powinni z taką informacją, że: „szefie jest takie zagrożenie, co robimy” przyjść w pierwszych dniach mojego urzędowania. Niestety wydział zamówień jest najsłabszym ogniwem w starostwie i będzie wymagał gruntownej przebudowy.
O tym, jak pozyskiwać inwestorów na teren powiatu myszkowskiego, głównie do Myszkowa, gdzie powstała SAG, dyskutowaliśmy na zarządzie powiatu już kilka tygodni temu i zapadła decyzja, że zatrudnimy Pełnomocnika Zarządu Powiatu Myszkowskiego ds. pozyskiwania inwestorów. Od poniedziałku, na umowę zlecenie na pół roku będzie się tym zajmował pan Mariusz Cierpisz, osoba dobrze znana w Myszkowie z racji pracy w firmach MFNE, Vistalex, Viza. Chcemy wykorzystać jego doświadczenie biznesowe do aktywnego ściągania inwestorów na teren powiatu. Jeżeli się uda, będą to na pewno dobrze wydane pieniądze. Chodzi nam nie tylko o szukanie inwestorów na pola będuskie, ale również na tereny przemysłowe Myszkowa, które dziś w części stoją niewykorzystane: huta, hale Vistalex-u (w upadłości). Już myślimy co mogłoby powstać na terenach Papierni.
W tym sensie mam pretensje do moich poprzedników, że w sierpniu 2014 ogłosili sukces ukończenia budowy SAG i spoczęli na laurach. Od tego czasu mimo braku podziałów geodezyjnych, można było już zająć się szukaniem inwestorów, promocją tych terenów. A straciliśmy pół roku.
4. marca Wojewoda Śląski przesłał władzom powiatu zawiadomienie o wydaniu decyzji o zezwoleniu na realizację budowy obwodnicy. - Zgodnie z rzeczoną decyzją część zrewitalizowanych działek powiatu znajdująca się w liniach rozgraniczających pas drogowy ulega podziałowi i stanie się własnością województwa, natomiast inne podlegają ograniczeniu w korzystaniu dla realizacji obowiązku przebudowy dróg oraz sieci uzbrojenia terenu. Zatem pozostała część terenu może zostać podzielona i zbyta dopiero po ujawnieniu podziałów nieruchomości objętych obwodnicą i zakończeniu ograniczenia w dysponowaniu gruntem – dodaje M. Pilis.
Urzędnicy starosta wystąpili do Urzędu Marszałkowskiego o wydłużenie terminu osiągnięcia założonych wskaźników rezultatu z uzasadnieniem okoliczności mogących zakłócić ich osiągnięcie w założonym terminie. Założyć można z góry, że wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie. Pytanie tylko dlaczego nikt wcześniej nie myślał o pozyskiwaniu inwestorów? Dziś nie byłoby problemu, nawet ze zmianami w granicach. W tym przypadku o zastosowaniu starego porzekadła „robota nie zając, nie ucieknie” nie może być mowy. W czasach, gdy większość okolicznych gmin i powiatów ma podobne tereny, a może nawet bardziej atrakcyjne, oczekiwanie na pojawienie się inwestora, jest jak czekanie na cud. (kk, JotM)
Napisz komentarz
Komentarze