TAKIEGO OPORU MIESZKAŃCÓW JESZCZE NIE BYŁO

Skontaktowały się z nami dwie mieszkanki bloku przy ul. 11 Listopada 32A. Kobiety miały kilka lat temu ocieplić ściany swoich balkonów. Obecnie ich blok jest termomodernizowany. Kobiety nie zgadzają się na to, by ocieplać ściany ich balkonów nowym styropianem. Mieszkanki są przekonane, że wąski styropian, jaki został wykorzystany do ocieplania ich balkonów kilka lat temu, spełnia swoją rolę i że grubszy styropian jest zupełnie niepotrzebny. Według kobiet balkon należy do nich, a nie do Spółdzielni. Jak twierdzą obie mieszkanki, kierowały do Myszkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wnioski o wyrażenie zgody na ocieplenie ścian balkonów (dokonane kilka lat temu). Kobiety twierdzą, że MSM zgubiła te podania.
O sprawę zapytaliśmy Myszkowską Spółdzielnię Mieszkaniową. Prezes Elżbieta Matysiewicz wyjaśnia od kiedy MSM starała się o pozyskanie środków na termomodernizację bloku przy ul. 11 Listopada 32A i w jaki sposób byli o tym informowani mieszkańcy. Na zebraniach, które odbyły się na początku czerwca 2018 roku mieszkańcy mieli być informowani o tym, że Spółdzielnia złożyła wniosek do konkursu ws. pozyskania środków na termomodernizację. Jeszcze w tym samym miesiącu MSM podpisała umowę z Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej na realizację tego projektu. Spółdzielnia poinformowała o tym na łamach Gazety Mieszkańców „Nasz Dom” w grudniu 2018 roku. Informacja o planowanej termomodernizacji bloków opublikowana była również na łamach Gazety Myszkowskiej na początku kwietnia 2019 roku. Pisaliśmy wtedy o tym, jakie prace wchodzą znalazły się w projekcie (np. montaż instalacji fotowoltaicznych, modernizacja oświetlenia, modernizację systemu grzewczego i ciepłej wody w czterech blokach, docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów) i w których blokach będą prowadzone prace. Jak informowaliśmy w kwietniu 2019 roku, projekt obejmuje w sumie 9 budynków. Jego całkowita wartość projektu to ponad 7,5 miliona złotych, z czego prawie 5 milionów wyniesie dofinansowanie unijne.
Informację o bieżącej realizacji projektu MSM przekazywała mieszkańcom za pośrednictwem gazety „Nasz Dom” w maju, wrześniu 2019 r. i w kwietniu 2020 r. - Ponadto na zebraniach odbytych w dniach od 10-12 czerwca 2019 r mieszkańcy zostali poinformowani szczegółowo o zakresie i etapach realizacji przedsięwzięcia. Na budynkach oraz na osiedlu Centrum III znajdują się tablice informacyjne dotyczące realizowanego projektu – przekazała Prezes MSM Elżbieta Matysiewicz.
Odnosząc się do sprawy balkonów dwóch mieszkanek bloku przy ul. 11 Listopada 32A, prezes Spółdzielni twierdzi, że do MSM nie wpłynęły podania w sprawie wyrażenia zgody na docieplenie balkonów. Spółdzielnia dysponuje tylko pismem jednej z kobiet, które było informacją o samodzielnym odnowieniu balkonu przez lokatorkę. Pismo – jak informują władze Spółdzielni – nie zawiera szczegółowego zakresu prac dokonanych w ramach odnowienia balkonu.
Jak już wspomnieliśmy wcześniej, Myszkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa uzyskała dofinansowanie na termomodernizację kilku bloków. Aby otrzymać środki zewnętrzne, konieczne było opracowanie audytu energetycznego. Wskazuje on konkretne efekty i określa jakie konkretnie materiały i rozwiązania mają zostać zastosowane w ramach prac termomodernizacyjnych. Jeśli Spółdzielnia nie zastosuje się do wytycznych, będzie musiała zwrócić dofinansowanie lub zostanie zmniejszona kwota przyznanych środków. - Do mieszkańców budynków realizowanych w bieżącym roku tj. Sikorskiego 18, 11 Listopada 32 A został skierowany apel o udostępnienie balkonów i nie utrudnianie prac wykonawcom – dodaje prezes E. Matysiewicz.
W zeszłym roku wykonano prace w blokach przy ul. Wyszyńskiego 15 i 15A, 11 Listopada 30A i 32B. W tym roku prace obejmują budynki przy ul. 11 Listopada 32A i Sikorskiego 18. Z kolei w przyszłym roku termomodernizację przejdą bloki przy ul. Sikorskiego 20 i 22. - Do tej pory wszystkie sprawy i zapytania mieszkańców wyjaśniane były na bieżąco i nie było tego rodzaju utrudnień w wykonywaniu prac. Jest docieplonych 50 budynków i 3 w trakcie realizacji – nadmienia prezes Myszkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Mieszkanki nie chcą, by ich balkony były ocieplane. Lokatorki same ociepliły ściany kilka lat temu i są przekonane, że to wystarczy. W rozmowie z naszą redakcją kobiety podkreśliły, że balkony są własnością mieszkańców. A jak balkon jest traktowany przez administrację budynku podczas termomodernizacji? Jak wyjaśnia Spółdzielnia, płyta balkonowa to element konstrukcyjny. Remont balkonu to prawidłowa izolacja, nowa wylewka wzmocniona siatką i docieplenie od spodu styropianem. Ale styropian musi mieć odpowiednią grubość, którą wskazuje wykonany wcześniej audyt. - Wykonanie prawidłowej izolacji jest bardzo ważne z uwagi na zabezpieczenie przed przeciekaniem na warstwę docieplającą sufit balkonu na niższej kondygnacji – dodaje prezes Matysiewicz.
Mieszkanki bloku skontaktowały się z nami po raz drugi. Jedna z kobiet przekazała nam, że do bloku wezwana została policja, a sprawa związana była z prowadzonymi pracami termomodernizacyjnymi. Potwierdza to prezes Spółdzielni: - Mamy informację, że policja została wezwana przez wykonawcę robót ponieważ mieszkanka (…) zaatakowała pracownika.
O tę interwencję zapytaliśmy również Komendę Powiatową Policji w Myszkowie. KPP w Myszkowie potwierdza, że interwencja miała miejsce. Pracownik wykonawcy prac poinformował policję, że jedna z mieszkanek bloku utrudnia prowadzenie prac termomodernizacyjnych. 
Mieszkanki bloku przy ul. 11 Listopada 32A miały jeszcze jeden zarzut pod adresem Spółdzielni, a mianowicie brak tablic informacyjnych przy budynkach, które są ocieplane. Prezes MSM tłumaczy, że są one wymagane, gdy prace prowadzone są na podstawie pozwolenia na budowę. Jednak w przypadku termomodernizacji prace nie wymagają pozwolenia na budowę.
O prowadzonej termomodernizacji bloków administrowanych przez MSM i niezadowoleniu niektórych mieszkańców pisaliśmy również przed miesiącem w artykule „Ocieplenie bez skuwania płytek na balkonach” (nr 30 GM z 24 lipca, artykuł dostępny jest również na naszej stronie internetowej). (es)