Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
wtorek, 15 lipca 2025 22:15
Przeczytaj!
Reklama
Reklama

Czy świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży mieszkania?

Reklama
Tak, świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży mieszkania. Jest to dokument, który informuje kupującego o efektywności energetycznej nieruchomości i szacuje zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Świadectwo energetyczne ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości, a także promowanie budownictwa energooszczędnego. Przepisy dotyczące obowiązku posiadania świadectwa energetycznego są regulowane przez ustawę o charakterystyce energetycznej budynków.
Reklama
Podziel się
Oceń

Dlaczego świadectwo energetyczne jest potrzebne przy sprzedaży mieszkania?

Świadectwo energetyczne dostarcza kluczowych informacji dla potencjalnych nabywców nieruchomości. Informacje zawarte w tym dokumencie pozwalają ocenić, jakie będą przyszłe koszty eksploatacyjne mieszkania, w szczególności te związane z ogrzewaniem, chłodzeniem i wentylacją. Mieszkania o wyższej klasie energetycznej (np. A++ czy A) są zazwyczaj bardziej atrakcyjne, ponieważ ich utrzymanie jest tańsze. Świadectwo pełni więc funkcję informacyjną i może wpływać na decyzję kupującego.

Reklama

Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

Zgodnie z przepisami, świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Oznacza to, że właściciel mieszkania, który zamierza sprzedać lub wynająć swoje lokum, musi dostarczyć ten dokument potencjalnemu nabywcy lub najemcy. Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy wszystkich nieruchomości, zarówno tych z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.

Warto dodać, że brak świadectwa energetycznego przy sprzedaży mieszkania może skutkować karą finansową dla sprzedającego. Co więcej, nabywca ma prawo domagać się dostarczenia tego dokumentu przed podpisaniem umowy sprzedaży.

Jak uzyskać świadectwo energetyczne?

Aby uzyskać świadectwo energetyczne, należy skontaktować się z uprawnionym audytorem energetycznym, który przeprowadzi ocenę energetyczną nieruchomości. Audytor analizuje m.in. izolację cieplną budynku, rodzaj okien, drzwi, instalacji grzewczej oraz wentylacyjnej, a także inne czynniki wpływające na zużycie energii. Na podstawie tych danych sporządza się świadectwo, które określa klasę energetyczną mieszkania i szacowane zużycie energii.

Kliknij tutaj, aby poznać szczegóły dotyczące świadectw energetycznych i dowiedzieć się, jak uzyskać taki dokument dla swojego mieszkania.

Co zawiera świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne zawiera szereg istotnych informacji dotyczących nieruchomości, w tym:

  • Klasę energetyczną budynku (od A++ do G),
  • Zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP),
  • Informacje o izolacyjności cieplnej budynku,
  • Rodzaj i efektywność systemów grzewczych oraz wentylacyjnych,
  • Wskazówki dotyczące możliwości poprawy efektywności energetycznej.

Dokument ten jest ważny przez 10 lat od daty jego wydania, pod warunkiem, że nie zostaną wprowadzone istotne zmiany w budynku, które mogą wpłynąć na jego charakterystykę energetyczną.

Podsumowanie

Świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży mieszkania i stanowi istotny element procesu transakcji. Dla kupujących świadectwo energetyczne dostarcza kluczowych informacji na temat przyszłych kosztów eksploatacyjnych nieruchomości. Posiadanie aktualnego świadectwa nie tylko spełnia wymogi prawne, ale także może przyciągnąć potencjalnych nabywców, zwłaszcza jeśli mieszkanie posiada wysoką klasę energetyczną.

Reklama
Więcej o autorze / autorach:

Napisz komentarz

Komentarze

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: Mama 4 latkaTreść komentarza: „Dobre bo Polskie” kpina. Za używanie zakazanych powinna być kara wysoka! Powinno być zakazane używanie na raz aż 8 pestycydów w jednym produkcie. Na śniadanie dżem z polskich truskawek z 12 pestycydami i jabłko z 9 pestycydami do obiadu sałatka z 8 pestycydami na deser czereśnie z 8 pestycydami a na kolację papryka z pięcioma pestycydami. Koszmar 😡 czy rolnicy mają świadomość jak trują? A my na to pozwalamy jako konsumenci! W Zielonym Ładzie jest ograniczenie używania pestycydów!Data dodania komentarza: 12.07.2025, 10:48Źródło komentarza: Najwięcej pestycydów – aż osiem – wykryto w CZEREŚNIACH z POLSKIAutor komentarza: SztyrlicTreść komentarza: Proponuje zainstalować im jeszcze wrotki, narty wodne i płetwy, bo jak by co to stawy jeszcze mamy - a tam same cuda i dziwy......Data dodania komentarza: 11.07.2025, 22:50Źródło komentarza: MYSZKÓW. STRAŻNICY MIEJSCY PATROLUJĄ MIASTO NA ROWERACH. ZDJĘCIEAutor komentarza: KamilaTreść komentarza: Kupiłam z Grecji były pyszne i wychodzi na to, że zdrowszeData dodania komentarza: 10.07.2025, 11:41Źródło komentarza: Najwięcej pestycydów – aż osiem – wykryto w CZEREŚNIACH z POLSKIAutor komentarza: KonradTreść komentarza: 😍🏍️😍Data dodania komentarza: 3.07.2025, 20:48Źródło komentarza: 50 lat kultowej Hondy Gold Wing! Jubileuszowy złoty Gold Wing w naszej redakcji!Autor komentarza: AgaTreść komentarza: Kupiona👍pięknie wydana i fajne przepisyData dodania komentarza: 3.07.2025, 20:47Źródło komentarza: Grecja dla zielonychAutor komentarza: DominikaTreść komentarza: Szokujące info. To jest „Polska zdrowa żywność” to ja podziękuję za takie zdrowie 😡 rolnicy krytykują żywność z Ukrainy a sami nie lepsi. Idę do Biedry po czereśnieData dodania komentarza: 2.07.2025, 14:04Źródło komentarza: Najwięcej pestycydów – aż osiem – wykryto w CZEREŚNIACH z POLSKI
Reklama
Reklama
Reklama