Diamond Hill Development

Jeszcze za wcześnie na szampana, ale są pierwsze pozytywne informacje jakie docierają też do przyszłych właścicieli mieszkań w blokach na osiedlu Park Paderewskiego w Zawierciu. Kilkadziesiąt osób już zainwestowało oszczędności życia lub kredyty w zakup mieszkań od firmy deweloperskiej, gdy zauważyli w listopadzie 2024 roku, że budowa kompletnie stanęła. O problemach dewelopera, firmy Diamond Hill Development, informujemy od połowy lutego. Ale jest pierwsza pozytywna wiadomość, że wykonawcy powoli, ale wracają na plac budowy. Od środy ma budowie zaczęła prace firma DYMEK, która buduje infrastrukturę osiedla: drogi, chodniki przy dwóch bliskich ukończenia blokach.

Budowa osiedla Park Paderewskiego w Zawierciu to największa inwestycja deweloperska w rejonie Zawiercia i Myszkowa. Budowa osiedla stała się głośna, gdy kupujący mieszkania zauważyli, że od listopada 2024 na budowie niewiele się dzieje, choć z końcem listopada pierwsi właściciele mieli otrzymać klucze od mieszkań. Wpłacili około 80% wartości mieszkania i nagle nabrali obaw, czy nie stracą pieniędzy, czy deweloper nie upadnie. 26 lutego jak zapowiadaliśmy, doszło do zawieszenia w obowiązkach dotychczasowego prezesa spółki Diamond Hill Development, która buduje osiedle Marcina Zająca, oraz odwołania pełnomocnika Kamila Szczepańczyka. Przez wspólników spółki, którzy doprowadzili do zmiany zarządu są oskarżani o działanie na szkodę firmy deweloperskiej poprzez wyprowadzanie znacznych kwot idących w miliony złotych z konta firmy. Setki tysięcy złotych miały też być wydane na prywatne potrzeby Zarządu, w tym luksusowe samochody i mieszkania.

Udziałowcy spółki Diamond Hill Development, która w Zawierciu buduje osiedle Park Paderewskiego w środę odwołali prokurenta Kamila Szczepańczyka i zawiesili w obowiązkach prezesa Marcina Zająca. Obaj są udziałowcami w spółce Skyward Estates do której jak podejrzewają pozostali wspólnicy, mogli wyprowadzać grube miliony złotych, doprowadzając w ten sposób firmę deweloperską do problemów z płynnością. W artykule „PREZES DHD OBWINIANY O MALWERSACJE BRONI SIĘ PRZED ODWOŁANIEM” pokazaliśmy, że choć firma miała problemy z płynnością, nie płaciła wykonawcom to jednocześnie realizowała przelewy na konto firmy Skyward.

Na środę 26 lutego większościowi udziałowcy firmy Diamond Hill Development sp.z o.o., która buduje w Zawierciu osiedle Park Paderewskiego zwołali Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników. Chcą odwołać prezesa Marcina Zająca i prokurenta Kamila Szczepańczyka, których podejrzewają o wyprowadzanie pieniędzy ze spółki i finansowanie luksusowych prywatnych zachcianek. Walne zwołują udziałowcy mający około 66% udziałów w HDH: Zalim sp. z o.o. i udziałowiec prywatny. „Bronią się” przed odebraniem im wpływu na spółkę prezes i prokurent, obaj są udziałowcami w spółce Skyward Estates, która jest udziałowcem DHD w ok 33 %. Klientów, spory pomiędzy wspólnikami firmy budującej osiedle mogłyby w ogóle nie obchodzić, gdyby nie to, że zainwestowali w zakup mieszkań swoje oszczędności, wzięli kredyty.

Od około 2 lat firma Diamond Hill Development sp.z o.o. buduje spore osiedle przy głównej ulicy Paderewskiego w Zawierciu. Zespół bloków widać od ulicy, w dawnym parku. Początkowo w roku 2023 i początku 2024 budowa kilku pierwszych bloków szła „pełną parą”. Dziś widać pierwsze budynki prawie wykończone. Mniej więcej od listopada 2024 roku budowa stanęła, nic się nie dzieje, a spółka DHD wysłała 6 stycznia do wszystkich inwestorów pismo o kłopotach. Prezes spółki Marcin Zając pisze, że przejściowe kłopoty firmy mają wynikać z tego, że jest konflikt między wspólnikami, że dwaj większościowi udziałowcy mieli się nie wywiązać z uzgodnionego zasilenia kapitałem inwestycji w Zawierciu, ma też brakować wpłat od inwestorów na kwotę 1,3 mln zł. Ci ostatni, w większości drobni inwestorzy którzy podpisali umowę na wybudowanie mieszkań, faktycznie w ostatnich miesiącach mogli wstrzymać się od wpłat i czekają na rozwój sytuacji.